Hotel dan Mall Pakuwon di IKN Siap Dibangun 2026
ihgma.com- Proyek superblok milik PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) di kawasan Ibu Kota Nusantara (IKN) dipastikan segera memasuki tahap konstruksi pada Maret 2026. Proyek yang meliputi pusat perbelanjaan dan Hotel Pakuwon Nusantara itu kini tengah menyelesaikan finalisasi desain dan perizinan bangunan gedung (PBG) sebelum memulai pembangunan.
Kepala Otorita IKN, Basuki Hadimuljono, menegaskan proyek-proyek tersebut menjadi bagian penting dalam memperkuat sektor akomodasi dan investasi properti di kawasan inti pemerintahan.
“Pakuwon dan Jambuluwuk saat ini dalam tahap akhir penyempurnaan desain. Begitu izin PBG keluar, langsung mulai pembangunan,” ujar Basuki dalam konferensi pers di Nusantara, seperti dikutip dari RRI pada Rabu (29/10/2025).
Menurut Basuki, penyesuaian desain sempat mengalami penundaan karena faktor kondisi geologi di sekitar lokasi Jambuluwuk, namun sudah diatasi dengan solusi teknis.
“Ada kekhawatiran soal kontur tanah, tapi bisa diatasi lewat rekayasa teknik. Tidak ada kendala berarti,” katanya.
Basuki menambahkan, setelah terbitnya Peraturan Presiden Nomor 79 Tahun 2025, kepercayaan investor terhadap IKN meningkat tajam.
“Perpres ini memberi kepastian hukum bahwa pembangunan IKN berlanjut, sehingga investor kembali aktif menyiapkan proyeknya,” ujarnya.
Melalui anak usahanya PT Pakuwon Nusantara Abadi (PNA), Pakuwon menyiapkan investasi sekitar Rp 5 triliun untuk mengembangkan Pakuwon Nusantara Superblok di jantung Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) IKN. Proyek seluas 7,2 hektare ini akan menjadi kawasan mixed-use terintegrasi, memadukan hunian, hotel, pusat perbelanjaan, dan ruang publik modern dalam satu kompleks.
Konsep superblok tersebut mencakup Pakuwon Mall Nusantara dengan area sewa bersih (NLA) 55.733 meter persegi dan konsep sky terrace yang memadukan panorama alam IKN. Kemudian terdapat dua menara kondominium berisi 162 unit hunian premium di samping hotel bintang empat Four Points by Sheraton dengan 295 kamar. Superblok ini juga dilengkapi hotel bintang lima Westin dengan 234 kamar, serta Tribute Portfolio by Marriott, ditambah 108 unit apartemen servis yang melengkapi pilihan hunian di kawasan tersebut.
Basuki menyebut, konsep desain Pakuwon Nusantara menonjolkan integrasi dengan alam, selaras dengan visi IKN sebagai kota hutan cerdas (smart forest city).
“Proyek Pakuwon ini sekarang sedang dalam tahap desain semua, dan desainnya sangat memperhatikan ruang terbuka hijau serta lanskap lembah dan sungai di IKN,” ujar Basuki.
Proyek Pakuwon Nusantara sebelumnya telah melalui tahap groundbreaking pada 1 November 2023, disaksikan langsung oleh Presiden Joko Widodo, sebagai sinyal kuat dukungan pemerintah terhadap investasi swasta di IKN. Pemerintah menilai langkah Pakuwon menjadi contoh nyata kepercayaan investor terhadap masa depan Ibu Kota baru.
Deputi Bidang Pembiayaan dan Investasi OIKN, Sudiro Roi Santoso menambahkan, setelah desain rampung, akan dilakukan pemagaran area proyek dan pemasangan papan informasi pembangunan.
“Mulai dari Pakuwon hingga Jambuluwuk, semua akan segera diberi penanda agar masyarakat tahu proyek apa yang sedang berjalan,” ujarnya.
Roi menutup dengan optimisme, bahwa kehadiran investasi swasta seperti Pakuwon dan Jambuluwuk akan menciptakan ekosistem kota yang hidup dan berkelanjutan di Nusantara.