BWM Hadirkan Shankara Munduk Bali, Target Bisa Jual 21 Vila di 2024

ihgma.com, Buleleng – Tidak kalah dengan Bali Selatan kini Bali Utara ramai dilirik pengembang untuk membangun properti seperti vila hingga resort. Salah satu pengembang yang berkantor pusat di Jakarta yakni BWM Group Property tengah mengembangkan luxury private vila di kawasan resort eksklusif yang diberi nama Shankara Munduk Bali.

Lokasinya berada di Desa Munduk, Kecamatan Banjar, Buleleng, Bali. Resort ini menawarkan sensasi menginap di atas awan, sesuai dengan julukan Desa Munduk yang dikenal sebagai desa di atas awan dengan ketinggian mencapai 1231 mdpl.

Pada momen tertentu anda bisa menyaksikan pemandangan naiknya kabut menutupi lembah-lembah sekitar munduk.

Owner Shankara Munduk Bali Ir. Bambang Subagio menjelaskan alasannya memilih desa Munduk sebagai lokasi didirikannya resort ini karena tempatnya yang strategis. Apalagi lokasinya berdekatan dengan sejumlah destinasi terkenal di Bali Utara.

Misalnya saja Air Terjun Banyumala, Air Terjun Banyuwana Amertha, Twin Lake Buyan Tamblingan, Bali Handara Gate, Air Terjun Golden Valley, Danau Bratan, hingga Pantai Lovina (Dolpin).

Selain itu Desa Munduk juga merupakan Area Kawasan Pariwisata Khusus. KDB yang diperbolehkan hanya 10% saja, artinya 90% harus area hijau. Di mana tentunya hal itu bisa menciptakan suasana alami serasa healing setiap hari.

Tidak kalah penting adalah akses menuju kawasan ini akan lebih mudah seiring berjalannya rencana pengembangan fasilitas umum sekitar munduk salah satunya yakni shortcut Singaraja-Mengwitani. Dengan potensi Desa Munduk itu BWM pun menargetkan bisa menjual seluruh unit vila di tahun 2024.

“Penjualan vila tahun depan, 21 unit sudah terjual semua,” kata owner Shankara Munduk Bali Ir. Bambang Subagio seperti dikutip dari Detik Travel, Sabtu (11/11/2023).

Selain vila, di kawasan resort seluas 4,2 hektare ini nantinya juga akan dilengkapi sejumlah fasilitas pendukung untuk memudahkan aktivitas pemilik vila atau tamu yang menginap.

Di antaranya Restaurant, Minimart, Bar & Coffee Shop, Wellness Centre (Spa & Yoga), Gym, Meeting Room, Basement Parking, Playground, Agritourism, Sauna & Steam, Outdoor Swimming Pool, Sun Deck, Rooftop Bar, Rooftop Garden, Wedding Venue, Outdoor BBQ, dan Tour Aktivities.

Selain itu, BMW juga akan membuat glamping di area bawah resort. Seluruh vila beserta fasilitas pendukung itu akan rampung total pada tahun 2025.

Bambang melanjutkan, ada tiga tipe vila yang akan dijual yakni 1 bedroom vila, 2 bedroom vila, dan 3 bedroom vila. vila di Shankara Munduk Bali dibangun dengan konsep rumah Bali namun lebih modern. Hal itu agar pembeli atau penyewa nantinya bisa merasakan sensasi tinggal di rumah Bali.

Adapun 1 bedroom vila dijual dengan harga Rp 2.25 Miliar, 2 bedroom vila dijual Rp 3 miliar, dan 3 bedroom vila dijual sekitar Rp 4,4 miliar.

Harga tersebut sudah termasuk biaya PPN, pemecahan SHM, IMB/PGB, sumur bor/PDAM, dan listrik vila. Vila yang ditawarkan di Shankara Munduk Bali memiliki harga yang lebih rendah dan tanah yang lebih luas dibandingkan kawasan lain seperti di Canggu, dan Jimbaran yang rata-rata luas tanahnya 1 are/100 m2.

Ia menambahkan seluruh vila di Shankara Munduk Bali dijual fully furnished atau sudah dilengkapi dengan perabotan yang lengkap dan memiliki fasilitas lengkap seperti jacuzzi, gazebo, garden dan akses langsung pemandangan agrotourism serta perbukitan.

Bagi pembeli yang ingin menyewakan kembali, Bambang mengatakan pihaknya menyediakan management pengelola vila yang akan membantu untuk mengelola vila pembeli. vila nanti akan disewakan dengan kisaran sekitar Rp 2 juta per malam untuk 1 bedroom vila dan Rp 3 juta per malam untuk 2 bedroom vila.

“Kita kasih kesempatan, mungkin dia itu beli terus kemudian disewakan. Jadi nanti kita cuma kenakan management fee itu hanya 15 persen. 15 persen itu hanya untuk tim saja jadi kecil sekali sebenarnya, kita memang benar benar membantu mereka untuk bisa mengelola ini supaya terawat. Karena untuk orang yang jauh repot kalau ngelolanya jauh-jauh,” jelasnya.

Dengan membeli vila di Shankara Munduk Bali, BWM meyakini investor nantinya bisa mendapat pengembalian modal kurang dari 10 tahun. Sebab kawasan berdirinya resort yakni Desa Munduk memiliki potensi capital gain sangat besar.

Hal ini dibuktikan dengan banyaknya properti vila maupun resort yang sudah beroperasi dengan okupansi yang cukup tinggi dan harga rate per malam di atas Rp 3 juta. Di mana Desa Munduk menjadi salah satu destinasi yang kerap dikunjungi wisatawan mancanegara (wisman) khususnya eropa.

“Ini masih sunrise jadi kemungkinan untuk naik itu tinggi sekali. Tapi sambil nunggu ini bisa disewakan. Kalau untuk pengembalian modal 8 sampai 10 tahun,” imbuhnya.

Bagi anda yang ingin menginap di resort ini sudah bisa melakukan reservasi di aplikasi booking online. Untuk mendapatkan informasi lebih lanjut maupun pembelian anda dapat menghubungi nomor Shankara Munduk Bali di 082147800122.